Vorige | Volgende

Valkenierstraat 37 Alkmaar

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Alkmaar staat deze royale Vrijstaande 4 kamer woning met garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten te koop. De Valkenierstraat staat erom bekend als een kindvriendelijke locatie. De woning is praktisch gelegen aan park de Rekerhout, sportvoorzieningen en voldoende speelgelegenheid. De binnenstad van Alkmaar is op nog geen 10 minuten fietsen, kortom een fijne vrijstaande eengezinswoning waar je wilt wonen.

INDELING;

Begane grond; Aan de zijkant van de woning entree met trapopgang, moderne toiletruimte en meterkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer die doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming, open haard en door de vele kozijnen een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de kamer is de eettafel gesitueerd met aansluitend openslaande deuren naar de achtertuin.
De half open keuken in een hoekopstelling beschikt over diverse inbouw apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken met inbouw kast en entree naar de tuin.

Achtertuin;
De zeer zonnige achtertuin is zeer praktisch ingericht en geeft een ruimtelijk gevoel. Deels bestraat en voorzien van groene beplanting.

Verdieping:
Overloop die toegang biedt aan een drietal slaapkamers, badkamer en opgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer voorheen twee kamers geeft een hotel gevoel met de grote inbouwkast. De kamer is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen. De twee overig kamers zijn prima kamers. Nu in gebruik als logeer kamer en studie kamer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien o.a. ligbad, toilet, ventilatieraam en badkamermeubel.
Wasruimte/Opgang zolderverdieping:

Centraal op de verdieping vindt men de wasruimte met de aansluiting van de wasmachine/droger. Tevens biedt deze ruimte middels kleine trap toegang naar de zeer grote zolder. Met een paar bouwtechnische aanpassingen kan men hier een 4e slaapkamer realiseren.

Garage:
De garage heeft een elektrische deur en is een prima ruimte om de auto te stallen en een paar fietsen. Vanuit de garage is de tuin bereikbaar via een deur.


Bijzonderheden;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf
• Royale zonnige tuin op het zuidwesten
• In 2007 zijn de kozijnen op de begane grond vervangen voor kunststof.
• In 2016 zijn de gevels geïsoleerd en voorzien van Keralit beplating.
• In 2016 zijn de kozijnen vervangen op de verdieping voor kunststof.
• Super centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
K
Perceel
2508
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12 x 7 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Valkenierstraat 37 Alkmaar

naar Valkenierstraat 37 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...