Omschrijving
Het is heerlijk wonen in deze riante en unieke tussenwoning met binnentuin welke onder moderne architectuur is gebouwd. Deze woning bestaat uit 2 losse panden met enorm veel ruimte en mogelijkheden om wonen, werken en hobby’s te combineren. De woning is rustig gelegen in een niet doorgaande straat vlak bij de strandwal in Oudorp waar je lekker kunt wandelen.
De woning heeft een oppervlakte van circa 118 m2 en het gecombineerde multifunctionele pand een oppervlakte van circa 126 m2. De panden zijn centraal verbonden middels een heerlijke patio en hebben ieder een separate entree met ruime parkeergelegenheid aan beide kanten voor de deur.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van de binnenstad van Alkmaar (5 minuten fietsafstand), uitvalswegen (ring Oost Alkmaar/ A9), openbaar vervoer (bushalte <100 meter), scholen, klein winkelcentrum en gezondheidscentrum op loopafstand.
De woning is zowel binnen als buiten mooi en zeer hoogwaardig afgewerkt, van alle gemakken voorzien en instap klaar.
Indeling woning;
Begane grond;
Entree/hal, moderne recent vernieuwde toiletruimte, uitgebreide meterkast, trapopgang en entree naar de woonkamer. De woonkamer is recent voorzien van een nieuwe hardhouten schuifpui met toegang tot de besloten tuin. De half open handgemaakte massief houten keuken met granieten aanrechtblad en wasbak is gesitueerd aan de voorzijde en heeft alle moderne inbouwapparatuur (Miele/Quooker) .
1e verdieping;
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Er zijn op deze verdieping 2 slaapkamers waarvan de achter slaapkamer gesitueerd is over de volle breedte van de woning. Deze kamer heeft tevens een groot balkon met zonnescherm. De badkamer met inloopdouche, toilet ( geberit aquaclean douchefunctie)en dubbele wastafel is tevens op deze verdieping.
2e verdieping;
Middels vaste trap te bereiken, overloop, opstelling Cv-ketel en wasmachine aansluiting met wastafel en vaste kastenwand.
Grote 3e slaapkamer met vaste kastenwand, dakkapel en nieuwe screens..
Tuin;
Tussen de woning en het andere pand ligt een prachtige in 2019 aangelegde tuin. Aan de woningzijde is er een overkapping aangebracht zodat je ook als het weer iets minder is buiten kan verblijven.
Indeling 2e pand;
Begane grond;
Separate entree, hal, berging en toiletruimte. De hobby/werkruimte is tevens middels een eigen toegang te bereiken.
Aan de achter/tuinzijde is een enorme woonruimte gesitueerd met een heerlijke houtkachel. Door de hoge plafonds is het fantastisch vertoeven hier.
Verdieping;
Prachtige ruimtes zijn hier gecreëerd o.a. voorzien van een doorlopende pvc vloer. Bij de entree boven is er direct achter de schuifdeur een moderne toilet, wastafel en douche. Aansluitend aan de achter/tuinzijde een keukenblok over de volle breedte.
In 2020 is hier verbouwd o.a. een kastenwand/badkamer/tussenwand/schuifdeuren/keukenblad en aan de zonzijde kleine ramen vervangen door grote ramen.
De ruime 2e kamer is aan de voorzijde en voor velerlei doeleinden geschikt.
Kortom dit gecombineerde pand is de ideale stek om wonen, werken en vrije tijd te combineren op de juiste locatie!
Oppervlakte woonhuis;
Woonoppervlakte 118,1 m2
Balkon 11,7 m2
Patio/tuin 36 m2
Voortuin 12 m2
Oppervlakte bedrijfs/hobby/woonruimte;
Oppervlakte 125,8 m2
Bijzonderheden;
• Bijzonder goed onderhouden instapklaar object
• 2022 screens dakkapel vervangen
• 2022 nieuwe hardhouten schuifpui woning tuinzijde
• Er zijn in 2018 12 zonnepanelen geïnstalleerd ( 3000KWh)
• 2022 buitenom geschilderd door erkend schilder
• Ontworpen door Architect Maarten Min en Jetty Min Kaufman (Min 2 Producties) uit Bergen
Lees de volledige omschrijving
