Vorige | Volgende

Luttik Oudorp 57 Alkmaar

Vraagprijs € 637.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een van de mooiste grachten van Alkmaar ligt dit fantastische luxe GRACHTENPAND dat in z'n geheel gemoderniseerd en gerenoveerd is met behoud van originele details. De locatie is geweldig, vanuit hier is alles op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Entree/hal, hier bevindt zich een multifunctionele berging en entree naar de woonkamer.

Woonkamer:
De stijlvolle Living bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier zijn prachtige oude details behouden gebleven, om maar te noemen de mooie paneeldeuren met glas in lood, balken aan het plafond, houtenvloer, schuifdeuren met glas in lood die de keuken afsluitbaar maken en de kast onder de trap. De houtkachel en de radiator bekleding maken er een heel mooi plaatje van. Via een halletje in de kamer bereikt men de moderne toiletruimte.

Keuken:
De splinternieuwe woonkeuken met spoeleiland en heel veel bergruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Hier vindt men diverse inbouw apparatuur te noemen vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine en een koelkast. En niet te vergeten de mooie servieskast aan de muur. Het geheel is afgewerkt met een hoogwaardig werkblad.

Bijkeuken:
Direct aansluitend de bijkeuken met de aansluitingen van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de kleine binnenplaats te bereiken.

1e verdieping:
Via de stijlvolle open trap bereikt men overloop met een leuk detail, via de glazen platen in de vloer heeft men een bijzondere inkijk in de woonkamer en wat tevens veel lichtinval genereerd. Verder biedt de overloop toegang tot het dakterras, studeerkamer, toilet en de ouderslaapkamer met badkamer en -suite en de opgang naar de tweede verdieping.

Dakterras:
Dit grote dakterras is gelegen op het zuiden en sluit perfect aan bij sfeer van het huis. Dit is een prima plek voor BBQ en om een heerlijk te relaxen. Door de beschutte ligging kan je hier heel vaak vertoeven.

Study/hobbykamer:
De kamer aan de achterzijde grenst aan het dakterras en deze kamer is geschikt voor diverse doeleinden.

Slaapkamer:
De ouderslaapkamer met open-haard is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze geweldige ruimte is voorzien van een houtenvloer, de ramen zijn bekleed met schutters en de radiatoren zijn eveneens voorzien van bekleding. Vanuit de slaapkamer loopt men de badkamer en-suite in met groot vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en separate inloopdouche. De toilet is vanaf e overloop te bereiken.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Op de overloop is een vaste kast. Tevens zijn hier 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Laat je verassen door deze verdieping de twee kamers zijn werkelijk uniek te noemen. Verder heeft deze verdieping de beschikking over veel kastruimte.

2e badkamer:
Een geheel betegelde badkamer met gietvloer, douche en wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
• De woning is een beeldbepalend pand.
• Unieke locatie midden in de binnenstad maar toch in alle rust
• Groot dakterras op het zuiden dus veel zon
• De gezellige gracht voor de deur
• Nieuwsgierig geworden? Maak gauw een kijkafspraak

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
B
Perceel
3155
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 2.50 x 4 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Luttik Oudorp 57 Alkmaar

naar Luttik Oudorp 57 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...