Vorige | Volgende

Limmerhoek 41 Alkmaar

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een geweldig HERENHUIS verdeeld over 4 verdiepingen in het centrum van Alkmaar met eigen parkeerplaats in de garage, gelegen in het complex "de Keetgracht" aan de Limmerhoek. Vanuit de woning heeft u een magnifiek uitzicht over de stad.
Aan de voorzijde (Limmerhoek) bevindt zich de centrale entree van het wooncomplex met intercom-installatie, lift en de brievenbussen.

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich in een afgesloten gedeelte de parkeerplaatsen. Deze stadswoning beschikt over een eigen parkeerplaats. Verder bevinden zich hier diverse fietsenrekken en entree tot de berging. Vanuit de berging is inpandig entree mogelijk tot de woning op de 1e verdieping. Tevens op de begane grond het gastentoilet.

1e verdieping:
Vanuit de lift of trappenhuis komt men op het gemeenschappelijke terras die toegang geeft tot de woningen en waar de bewoners gezellig met elkaar een praatje kunnen maken of heerlijk in de zon kunnen zitten. En kinderen onbezorgd veilig kunnen spelen. De ruimte voor de woning aan het terras is gelegen op het zuiden en kan men in alle stilte vertoeven.

Entree/Keuken:
Via de voordeur staat men direct in de ruime keuken met apart eetgedeelte. De keuken (Bauknecht) is op een speelse manier ingedeeld en uit gevoerd in RVS met hardhouten werkbladen en van alle gemakken voorzien o.a. vaatwasser, oven, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Woonkamer:
Royale en lichte woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote erker. Van daar uit heeft men een prachtig uitzicht over de stad. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met prachtig eikenhout welke doorloopt over de gehele verdieping. Middels de open trap in de woonkamer bereikt men de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, studeer/hobby ruimte aan de achterzijde van de woning en toegang verschaft aan een riant op het zuiden gelegen terras. Sfeervolle grote ouderslaapkamer met erker, gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een moderne PVC vloer in een beton look. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer als op de 1e verdieping, met uitzondering van de ouderslaapkamer.

Badkamer:
Ruime luxe geheel betegelde badkamer met een XL-ligbad, toilet en RVS wastafelmeubel. De badkamer is centraal op de overloop gelegen.

3e verdieping:
Overloop, die toegang biedt aan een grote kamer met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is thans in gebruik als inloopkast. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een klein balkon met een prachtig uitzicht over de binnenstad van Alkmaar. De andere slaapkamer op deze verdieping is ruim bemeten en bevindt zich ook aan de voorzijde. Tevens treft u op de overloop nog een ruimte aan met de opstelling van de cv-ketel (2018 Intergas) en de mechanische afzuiging (vernieuwd in 2019). De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.


Bijzonderheden:

• De servicekosten bedragen € 220,00 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, glasverzekering,
glas bewassing, schilderwerk, lift- en gebouw onderhoud en schoonmaak openbare ruimte.
• Het appartement is volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Het complex draagt Politiekeurmerk Veilig Wonen
• Parkeervergunning voor de binnenstad is mogelijk voor een 2e auto
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Alle voorzieningen in nabijheid aanwezig
• Nieuwe cv-ketel (december 2018)
• Buitenzijde woning aan achterzijde is recent geschilderd (2019)
• De wanden op alle etages zijn glad gestuukt
De ramen op de 1e en 2e verdieping zijn over de volledige breedte van de woning; van grond tot plafond.
• De erker en balkon op de 3e verdieping van de woning is los van de buren.
• Het terras op het zuiden beschikt over een enkele en dubbele openslaande deuren.
• Op iedere verdieping zijn aansluitingen voor TV aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
500 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
B
Indexnummer
A
Perceel
5766
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Limmerhoek 41 Alkmaar

naar Limmerhoek 41 Alkmaar
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...