Vorige | Volgende

Berkenlaan 15 Oudorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een geweldig ruime EENGEZINSWONING met 5 kamers in het gewilde Oudorp. Zodra je de woning binnenkomt wordt je gepakt door de ruimtelijkheid. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diepe tuin op het westen, ruime schuur en overkapping. De woning is op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum, diverse basisscholen en nabij uitvalswegen.

Indeling;

Begane grond:
via een royale voortuin bereikt men de entree met ruime hal voorzien van garderobekast, meterkast, moderne toiletruimte, opgang naar de verdieping en via een mooie schuifdeur de entree naar de open keuken. De open keuken met schiereiland is voorzien van zeer veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, combi- stoomoven, oven met magnetron functie, wijnkoelkast met twee temperatuur zones om zowel witte als rode wijn te koelen, apothekerskast en koel/vries combinatie. De luxe keuken heeft een groot schiereiland met barkrukken waar men heerlijk aan kan zitten. Het geheel is afgewerkt met een laminaat werkblad.

De moderne lichte woonkamer is voorzien van een gashaard. De grote raam partijen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde leveren prachtig licht op. De hardhouten kozijnen en ramen op de begane grond zijn recent vernieuwd. Wanden en plafond zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van PVC met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruim bemeten overloop die toegang biedt aan een drietal slaapkamers, inloopkast en badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de tuinzijde en 1 aan de voorzijde. Alle kamers hebben de beschikking over grote raampartijen van kunststof. In het midden van de overloop bevindt zich een prachtige inloopkast (deze behoorde voorheen tot de slaapkamer en is op gemakkelijke wijze weer naar de oude situatie terug te brengen). De eenvoudige badkamer is voorzien van een groot hoek bad, toilet, radiator en wastafel.

2e Verdieping;
Royale voorzolder met opstelling van de wasmachine/droger, cv-ketel, ruime berging en extra bergruimte achter de knieschotten. Over de gehele breedte aan de achterzijde van de zolderverdieping is een kunststof dakkapel geplaatst die veel ruimte toevoegt. Middels de voorzolder bereikt men de 4e grote slaapkamer. Dit is een heerlijke rustige kamer.

Tuin:
De grote tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen. Dit is een prima tuin voor kinderen om er heerlijk te spelen. De diepe tuin is gelegen op het westen, met voldoende zon- en schaduwplek. Achter in de tuin staat een grote stenen schuur, met aangebouwd een veranda met overkapping. Naast de schuur bevindt zich de achterom.

Bijzonderheden :
• Veel leefruimte, bergruimte en lichtinval
• Goed onderhouden, (deels)geïsoleerd woonhuis, voorzien van HR-ketel (Vaillant 2014)
• Vernieuwde groepenkast met aardlekschakelaar (2017)
• Knusse moderne gashaard
• Voorzien van alarminstallatie
• De binnen deuren op de b.g.g. zijn allen nieuw
• B.g.g is voorzien van vloerverwarming
• Nieuwe voordeur (Weekamp)
• Op de b.g.g. zijn de hardhouten kozijnen vernieuwd
• Op de verdieping zijn de kozijnen, evenals de royale dakkapel, van kunststof
• Winkels, Oudorperhout en voorzieningen, alles op loopafstand
• De binnenstad van Alkmaar op tien minuten fietsen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, domotica, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oudorp
Sectie
A
Perceel
1858
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Berkenlaan 15 Oudorp

naar Berkenlaan 15 Oudorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...